المقاول العام أو المتعهد مسئول تخول له مهام الإشراف ومتابعة فريق العمل والتواصل مع الجهات المعنية للمشروع المشروع الإنشائي.
المقاول في الغالب يكون شركة أو مؤسسة لها كيان قانوني ويخضع لمعايير أنظمة البناء وفق للبلد الذي يعمل فيه.
والمقاول المستقل شخص يتعاقد مع الآخرين للقيام بعملٍ معيَّن أو أداء خدمة معيَّنة، ولا يكون تحت سيطرة أو إشراف الشخص الذي يؤدي العمل أو الخدمة له. يختلف المقاول المستقل عن الموظف بصورة أساسية، بمقدار السيطرة والإشراف اللذين يمارسهما صاحبُ العمل على طريقة تأدية العمل أو الخدمة، وليس فقط على النتائج المتحقِّقة من ذلك.
– معرفة المواصفات المطلوب منه تنفيذها على أرض الواقع
– معرفة ما يلزم بشكل صحيح و دقيق من مواد بناء و مستلزمات أخرى (سقالات Scaffolding و رافعات Wench إلى ما هنالك من العدد toolkits) لإتمام بناء المنشأة
– كشف تقديري مبدئي صحيح لأتعاب الأيدي العاملة
– جرد صحيح للمستودعات و ما يلزم من الإحضارات لورشة العمل.
– الربط مع الجدول الزمني للتنفيذ و إعطاء تقارير أفضل للمهندسين Feedback عن حسن سير العمل في الموقع.