هم المسؤولون عن تحويل مفهوم التصميم من فكرة أو مرحلة من مراحل تطوير النموذج LOD for model أو ( (Level of Development أو معلومات ورقية أو تصميم أوتوكاد إلى نموذج قابل للتنفيذ (تنفيذ النمذجة Modeling). لذلك وجب عليهم السير على الإعدادات القياسية للتنفيذ وعدم مخالفتها (BIM Content Standards & Development Procedures). وهم المسؤولين أيضا عن تنفيذ النموذج Model حسب كل تخصص بشكل متناسق يسهل طباعته أو تحويله إلى الإمتدادات المعروفة (IFC, DWG, DWF, PDF, … etc.).